Capannone artigianale indipendente su tre lati. La superficie utile lorda complessiva è di mq 420, quasi completamente occupata dal laboratorio con un piccola parte adibita a servizi, spogliatoio ed un piccolo ufficio. L'area esterna è comune ad altra porzione della stessa proprietà ed è finita con fondo inghi ▼ aiato e costipato. L'immobile, costruito alla fine degli anni ‘80, ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologico. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio pre verniciato con vetro camera. E’ dotato di mensole per il carroponte. L'altezza al trave è di m 7.00, sotto gancio ml 5.50. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. E’ servito da due portoni a raso, uno sul fronte e l’altro sul fianco. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell’A/26 a circa 6 km.