Complesso immobiliare strutturato ed attrezzato per la produzione meccanica, composto da tre corpi principali, una palazzina direzionale, un capannone di produzione e locali di deposito, oltre ad un più piccolo capannone di servizio. La palazzina uffici, realizzata in struttura di cemento armato, si sviluppa su due p ▼ iani della superficie di mq 1890 caduno. Al piano terreno sono situati l’ingresso, locali di servizio e impianti e un parcheggio coperto dedicato alle auto direzionali. Il primo piano è dedicato agli uffici veri e propri con zone open space per i reparti commerciali, tecnici e amministrativi e una zona, adeguatamente rifinita, dedicata alla direzione ed alle sale riunione. L’esterno è finito con tamponatura perimetrale in facciata continua di alluminio e vetro coibentata, il tetto in cemento armato piano con impermeabilizzazione realizzata in guaina ardesiata. Oltre alle normali dotazioni di impianti idrico-sanitario, riscaldamento e telefonico sono stati realizzati l’impianto di climatizzazione generale e l’impianto di antifurto e controllo accessi gestito da centrale operativa. La parte che caratterizza il complesso è il capannone di produzione, costruito in struttura metallica verniciata e con tetto a shed. E’ la parte più vecchia del complesso, realizzata nel 1963. Occupa una superficie di mq 6144 ed ha una maglia strutturale di 16,00 x 8.00 metri. L’altezza al trave è di 7.00 metri. Questa parte dell’immobile è dotata di efficienti impianti per la produzione meccanica con, in particolare, un impianto elettrico molto capillare e di grande potenza. Sono installati carriponte da 10 tonnellate di portata e un impianto di aria compressa . La pavimentazione, con sottofondo in platea in calcestruzzo con rete elttro saldata, è rivestita in piastrelle in gess rosso ad alto spessore. L’immobile è completamente riscaldato a mezzo di nastri radianti alimentati ad acqua calda. La struttura è stata ampliata in aderenza con una costruzione in metallo col tetto a doppia falda e con tamponatura laterale in lamiera preverniciata coibentata.. L’ampliamento ha una definizione più semplice essendo stato destinato prevalentemente ad usi di stoccaggio. Un ulteriore capannone di circa mq 1365 è stato realizzato come costruzione a se stante, in struttura metallica preverniciata a maglia 10,00 x 4,00, con tetto piano impermeabilizzato con guaina, tamponatura perimetrale in doppio pannello di lamiera grecata con interposta lana di vetro. La pavimentazione è in piastrelle di gres rosso. Una parte di questa struttura, utilizzata come deposito infiammabili, è dotata di protezione contro le scariche atmosferiche. L'area esterna è completamente recintata e servita da un parcheggio estreno alla recinzione, dedicato all’impianto. La superficie complessiva del lotto, compresa la parte edificata , è di circa mq 72.000. tranne una piccola parte sottoposta a vincolo e, di conseguenza inedificabile, può consentire lo sviluppo di circa 20.000 mq ulteriori di superficie utile lorda. La parte di immediata pertinenza della costruzione, è asfaltata e recintata con muretto in calcestruzzo e rete metallica. La viabilità è ottima con il casello di Alessandria sud dell'a26 a circa 20 km.