IMMOBILIARE RAVERA
Strada Sant'Evasio, 23/a, Ovada (AL)
Tel: 0143.833823 - Cell: 336.281223
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Categoria: Commerciale
Tipologia: Capannone
Comune: Pozzolo Formigaro
Contratto: Vendita
Prezzo:
Canone:
Destinazione d'uso:
Classe energetica:
IPE:
Superficie Utile Lorda: 1000 MQ
Nº Campate:
Luce Netta Campata:
Altezza al Trave:
Accessi a Raso:
Altezza Minima Accessi:
Mensole Carroponte: 0
Aria Compressa: 0
Accesso a Ribalta:
Antincendio:
Altre Dotazioni:
Capannone indipendente su due lati, a destinazione d'uso produttiva . La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.000, quasi completamente occupata dal laboratorio con un piccola parte adibita a servizi, spogliatoio ed un piccolo ufficio. L'area esterna è completamente recintata con cordolo in cemento ed elementi in acciaio verniciato nella parte frontale e rete metallica sugli altri confini. Il fondo è finito in asfalto ed in parte costituisce area comune di manovra servente altre costruzioni della stessa proprietà . L'immobile, costruito nel 1998, ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia) e coibentazione. Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologiche. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile presenta una maglia strutturale 20.00 x 9.50. . Entrambi i corpi sono dotati di mensole per il carroponte con luce netta tra pilastri di ml 19.00. L'altezza al trave è di m 6.60, sotto gancio ml 5.60. Due accessi carrai consentono l'ingresso ai mezzi. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. Non è presente l’impianto di riscaldamento. La viabilità è ottima con i caselli di Novi Ligure dell'a26 e Serravalle Scrivia dell’A/7 a circa 5 km.
Dott. Mauro Ravera - Mediazioni Immobiliari - Strada S. Evasio 23/A - 15076 Ovada (AL) - Tel. 0143 833823 - Cell. 336 281223 - P.IVA: 01541630065