Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva .
La superficie utile lorda complessiva è di mq 1215. La struttura è suddivisa in tre grandi vani di circa 400 mq l’uno, divisi da tramezze attraversate da ampie aperture che consentono un’agevole comunicazione tra i locali. Il primo settore è suddiviso in tre locali ad uso ufficio e due servizi igienici. Il settore centrale è dotato di due portoni carrai con apertura a libro.
L'ampia area esterna ( circa 4800 mq) è completamente recintata, prevalentemente con un muro di cinta in pannelli in cemento prefabbricato.
L'immobile, costruito alla fine degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale.
La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli infilati e finiti a cemento a vista.
Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento.
Le murature interne sono in pannelli in cemento armato e laterizio intonacato .
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciata. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.
I serramenti sono in metallo con vetro semplice.
L'immobile ha una forma rettangolare con lati ml 30 x 40. La maglia strutturale 10 x 10. L'altezza utile è di m 4.50 circa.
Un accesso carraio servito da un cancello a scorrimento, motorizzato, consente l'ingresso ai mezzi.
L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici e impianto anti intrusione. Gli accessi sensibili sono protetti da inferiate.
E’ presente un impianto di riscaldamento non più utilizzato da tempo.
La viabilità è ottima con il casello di Alessandria est dell’A/10 a circa 5 km.
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