Capannone indipendente su due lati ideale per lavorazioni in ambito alimentare e deposito. La superficie utile lorda complessiva è di mq 960, suddivisa in due unità, un capannone laboratorio e una palazzina uffici. La proprietà è dotata di un'area esterna di parcheggio e manovra e di una corte comune che serve da ▼ accesso ad altre proprietà. L’area è servita da un cancello d’ingresso meccanizzato. Il fondo è finito in ghiaia e asfalto L'immobile, costruito negli anni settanta ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in prefabbricato con tamponamento in casseri; le pareti esterne sono finite ad intonaco. Il tetto, a superficie piana, è finito con manto di copertura in guaina bituminosa. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciato ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in metallo con vetro semplice. L'altezza al trave è di m 4.80 e 5.90 alla soletta. Tre portone a ribalta consente l'accesso e l’uscita delle merci. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. Non è presente l’impianto di riscaldamento nel laboratorio.