Capannone indipendente su tre lati, a destinazione d'uso artigianale con vocazione commerciale. La superficie utile lorda complessiva è di mq 800, suddivisa in zona esposizione, ufficio e servizi. L'area esterna è completamente recintata con cordolo in cemento ed elementi in acciaio verniciato nella parte frontal ▼ e e rete metallica sugli altri confini. Il fondo è finito in cemento e asfalto . L'immobile, costruito nel 1988, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia) e coibentazione. Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica nei servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile ha maglia strutturale 10 x 20. E’ dotato di mensole per il carroponte con luce netta tra pilastri ml 19.50 . L'altezza al trave è di m 6.00. Un accesso carraio consente l'ingresso ai mezzi. L’immobile, attualmente parte di una più ampia struttura , sarà oggetto di frazionamento con divisione a con La viabilità è ottima con il casello di Ovada a circa 4 km.