COM0309 - Commerciale, Capannone - Vendita

Bosco Marengo, Alessandria

GEOLOCALIZZAZIONE

INFORMAZIONI

Categoria: Commerciale
Tipologia: Capannone
Comune: Bosco Marengo
Contratto: Vendita
Prezzo: 380000
Canone:
Destinazione d'uso: Artigianale
Superficie Utile Lorda: 1480 MQ
N° Campate: 1
Luce Netta Campata: 21.20
Altezza al Trave: 5.95
Accessi a Raso: 2
Altezza Minima Accessi: 4,50
Mensole Carroponte: 0
Aria Compressa: 1
Accessi a Ribalta:
Antincendio:
Altre Dotazioni:

DESCRIZIONE

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva . La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.480 di cui 1330 al piano terra e 150 al primo. La struttura è costituita da un'unica campata suddivisa in una zona reception, uffici e servizi ed un locale officina di circa mq 1.180.La zona re ception ed uffici si sviluppa su due livelli. La pavimentazione di questa parte è in gress porcellanato. Il locale di produzione è servito da due portoni carrai con apertura ad anta. All’interno è presente una condotta per l’aria compressa priva di compressore. Il complesso è dotato di cabina privata per erogazione dell’energia elettrica per 800 kwh. L'area esterna, della superficie di circa 5.000 mq, completamente inghiaiata, è recintata su tre lati : sul fronte strada con cancellata in cemento, sui lati con rete metallica. La parte retrostante è delimitata da una roggia. L’accesso dalla strada provinciale è consentito da un passaggio chiuso con un cancello scorrevole motorizzato. L'immobile, costruito nel 1982, ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli a tampone finiti esternamente in cemento a vista. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in elementi in metallo zincato. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. I serramenti del capannone sono in elementi singoli in metallo con vetro camera. L'immobile ha una maglia strutturale 22.50 x 6.00 L'altezza al trave è di m 5.95 nella zona officina. La viabilità è ottima con i caselli di Novi Ligure a circa 13 km, Serravalle Scrivia a 15 km e Alessandria Est a 10 km.