Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva . La superficie utile lorda complessiva è di mq 2.400 di cui 1.200 al piano terra e 1200 al primo. La struttura è suddivisa in più ambienti separati da tramezze con varchi di comunicazione. Il piano terreno è costituito da una zona receptio ▼ n e ufficio e quattro grandi locali ad uso deposito; al piano primo, i servizi per il personale con spogliatoio e mensa e un grande vano principale ad uso laboratorio oltre a più vani di dimensioni minori. I locali hanno altezze variabili tra i ml 3,20 ed i 3,80. Il vano laboratorio è dotato di impiantistica di rilievo. Un montacarichi collega i depositi del piano terreno ai laboratori del primo. L'area esterna, molto ampia, è completamente recintata, prevalentemente con rete metallica su muretto di calcestruzzo. L'immobile, costruito alla fine degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli finiti esternamente in cemento. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento . Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. Un cancello carraio meccanizzato consente l'ingresso ai mezzi. La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 2 km.