COM0291 - Commerciale, Capannone CP - Locazione

Alessandria, Alessandria

GEOLOCALIZZAZIONE

INFORMAZIONI

Categoria: Commerciale
Tipologia: Capannone CP
Comune: Alessandria
Contratto: Locazione
Prezzo:
Canone: 24.000
Destinazione d'uso: Industriale
Superficie Utile Lorda: MQ
N° Campate:
Luce Netta Campata:
Altezza al Trave:
Accessi a Raso:
Altezza Minima Accessi:
Mensole Carroponte:
Aria Compressa:
Accessi a Ribalta:
Antincendio:
Altre Dotazioni:

DESCRIZIONE

Capannone indipendente su quattro lati a destinazione d'uso industriale. La superficie utile lorda complessiva è di mq 7.500, di cui 6.300 circa di opificio suddiviso in quattro campate di cui tre servite da carroponte di diverse portate, da 5, 10 e 20 tonnellate, installati e perfettamente funzionanti, Una superfi cie di circa mq 1.200 distribuiti su due piani è dedicata alla parte direzionale perfettamente finita, ai servizi e ai locali per le maestranze, spogliatoi e mensa. Al piano primo della terza campata è situato un appartamento per il custode e un locale ad uso archivio. Gli impianti sono adatti per una lavorazione meccanica di alto profilo. L’impianto elettrico, alimentato da cabina privata, presenta discese da 16 e 32 ampere. Sono presenti nella zona produttiva elementi riscaldanti di tipo “Robur” e negli uffici e nella sale riunioni un impianto ad aria a soffitto. Sono presenti tubazioni per l’aria compressa in tutte le campate e condotte per l’antincendio, alimentato dall’acquedotto pubblico, con idranti terminali all’interno e prese d’acqua in esterno. L'area esterna è completamente recintata, per la più gran parte con cordolo in cemento ed elementi in acciaio zincato. Il fondo è finito in cemento. L'immobile ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in parte in favetto (graniglia) e in parte a vista tinteggiato. Il tetto, a shed, garantisce un’ottima luminosità all’interno dell’area lavorativa. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile presenta una maglia strutturale 20.00 x 9.50 su due campate e 18.50 x 9.50 sulle altre. La luce netta tra i pilastri è , rispettivamente 19.50 e 18.00. L'altezza al trave è di m 9.00, sotto gancio ml 7.50. Due accessi carrai con cancello a scorrimento, motorizzato, consentono l'ingresso ai mezzi. La costruzione è dotata di sette portoni a raso, di cui sei a libro e uno sezionale, ad avvolgimento, anch’esso motorizzato. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. La viabilità è ottima con il casello di Alessandria est circa 3 km.