Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva e commerciale, con dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali. La superficie utile lorda complessiva è di mq 855, suddivisa in una zona magazzino e laboratorio per mq 630 e una zona uffici, spogliatoio e servizi per complessiv ▼ i mq 225. L'area esterna è completamente recintata con elementi in acciaio verniciato. Il fondo è finito in autobloccanti in cemento, è di mq 1400 mq di superficie. L'immobile, costruito nel 1999, ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia). Il tetto è composto da copponi in c..a. prefabbricato e lastre in fibrocemento ecologiche. Le murature interne sono in laterizio intonacato e in pareti prefabbricate negli uffici. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile è strutturato in due corpi di fabbrica : il magazzino – laboratorio, in due campate con maglia strutturale 10 m per 10. L'altezza al trave è di m 5.00. Un unico accesso carraio consente l'ingresso ai mezzi. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici, idrici, aria compressa e anti intrusione. E’ presente l’impianto di riscaldamento nella zona uffici, alimentato da gas metano e l’impianto di condizionamento. La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure dell'a26 a soli 4 km. Classe energetica G I.P.E. 102,5786 kWh/mc